2,5 -Zimmer Wohnung für Einsteiger – Kapitalanleger oder Selbstbezug

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kernen im Remstal (Ortsteil Rommelshausen) präsentieren zu dürfen.

Die zentral und dennoch sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 1994, mit 7 Einheiten, in einer Wohnanlage mit insgesamt 39 Wohnungen, bestehend aus 4 Hauseinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische, helle Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die sehr gute Lage!

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.

Mieteinnahmen aktuell: Wohnung Kaltmiete € 550,-- + Stellplatz € 35,--

**Details zur Wohnung:**

- ** Wohnfläche: ca. 46 m²
- ** 2,5 Zimmer (Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad, Küche)
- ** Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- ** Einbauküche
- ** Balkon überdacht mit Blick ins Grüne
- ** Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- ** Kellerraum
- ** gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Keller
- ** vermietet
-** Fassaden Anstrich WEG Gebäude 2016
-** Außenstellplatz für Ihren PKW

Das monatliche Hausgeld beträgt 218 € und beinhaltet die üblichen Nebenkosten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Investition sein!